В 2021 году спросом уже пользуется совершенно разная недвижимость — о жилой до коммерческой. С некоторыми корректировками спроса относительно всех предыдущих сезонов, все же рынок недвижимости приходит в себя после всех тех потрясений, который случились за последний год в сфере распространения вирусной инфекции. Важно понимать, что сегодня, например, огромное значение имеет консультация специалистов, которые могут чуть ли не ежечасно видеть разницу между тем, какие объекты предлагаются, и тем, насколько быстро они «уходят». Так, например, огромное значение имеет вопрос качества жилья, вопрос относительно возможностей покупки жилья в кредит у застройщиков и так далее. Также в случае покупки или аренды коммерческих объектов всегда стоит вопрос цены за квадратный метр, скидки при условии оплаты наперед на много месяцев и так далее. Очевидно, что многие бизнесы переживают не лучший этап, а, потому играет роль и возможность сделать все для того, чтобы можно было платить как можно меньше, но, при этом иметь стабильное помещение, локацию для бизнеса. Все это учитывается в последние годы особенно тщательно, ведь все понимают, что кризис еще не закончился и любое планирование по приобретению, продаже или аренде недвижимости любого типа должно быть адекватным и очень четким.
Спрос на недвижимость в 2021 году — что точно нужно учитывать в данной ситуации?
Во-первых, если говорим о том, что объекты продаются, то тут стоит сказать, что продажа любых объектов должна быть очень взвешенной. Учитываются такие факторы и аспекты:
- Локация. Местонахождение всегда имело значение, но, сегодня локация важна как минимум по причине того, что от проходимости или инфраструктуры зависит очень многое. И это касается как коммерческих, так и жилых объектов.
- Цена. Чем стоимость ниже, тем выгоднее. Но, тут могут быть нюансы, а потому обращение к риелтору, к специалисту обязательно.
- Если речь идет про аренду помещения под салон красоты, магазин или даже про аренду офиса https://btm.by/arenda-ofisa/, то, в таком случае крайне важна инфраструктура и понимание, как объект будет функционировать хотя бы первые полгода. Например, нет ли ремонтных или строительных работ на пути подъезда к зданию, насколько удобно парковаться и так далее. Такие нюансы играют всегда очень большую роль для сотрудников, клиентов, поставщиков и так далее.
Есть и неликвидные объекты, которые ранее были завышены по цене, а сегодня предлагаются по бросовым расценкам. Чтобы понять ценность и реальную стоимость того или иного объекта как жилой, так и коммерческой недвижимости, лучше, конечно, сразу обращаться к риелтору, к специалисту, который поможет проанализировать рынок и нужные объекты.
