Возведение первого по счёт жилого парка стартовало на территории города-курорта Gatchina Gardens в Гатчинском муниципальном образовании Ленинградского регион. Площадь участка, отведённого для выполнения строительных работ и обустройство, равна сорока тысячам сотне метров квадратных. На этой территории рассчитывают построить девять трёхэтажных особняков, они рассчитаны на тридцать шесть апартаментов.
В одном здании будет проживать четыре семейства. Все апартаменты в ходе первого жилого парка будут двухуровневыми, их площадь, учитывая балконы и террасы, буде колебаться от двухсот восьмидесяти восьми до трёхсот двадцати трёх с половиной метров квадратных. Во всех квартирах планируют установить камины и обустроит библиотеку. Для апартаментов, которые располагаются на начальном этаже, можно организовать персональный сад, площадью триста тысяч метров квадратных. В квартирах следующего уровня появятся СПА-зоны и сауны. На одни апартаменты предусматривается сразу несколько машиномест в пристроенных парковочных зонах. Ещё восемь транспортных средств можно будет расположить на гостевых площадках возле зданий. В соответствии с проектом, создадут также площадки для хранения велосипедов и колясок.
Глава программы Gatchina Gardens Наталия Осетрова отметила, что в процессе разработки проекта города-курорта принимали во внимание межнациональные стандарты к функциональным параметрам недвижимого имущества, относящегося к премиальному и комфорт-классу. Сорок семь процентов территории отвели под высадку деревьев и кустарников.