Если вы счастливый обладатель земельного участка и планируете возвести на нем частный дом, вам следует внимательно отнестись к подготовительному этапу строительства и необходимой проектной документации.
Существует ряд организаций, которые предоставляют готовые проекты домов и выполняют индивидуальные разработки по специальному заказу клиента. Здесь представлен большой выбор готовых проектов домов и коттеджей, которые будут соответствовать вашим представлениям об идеальном жилище. Поэтому, тщательно взвесив все «за» и «против» выберите вариант, который считаете наиболее подходящим.
Этапы разработки проекта загородного дома
Основная причина, которая требует наличие проекта на строительство загородных домов и коттеджей — гарантия быстрого и качественного выполнения работ. Не секрет, что грамотный, выверенный документ получит одобрение во всех инстанциях гораздо раньше и легче, чем халатно выполненный проект.
Кроме того, готовые проекты домов позволяют сформировать реальную смету на строительство загородных домов — на основании проектного документа происходит расчет объемов, количества и видов материалов, конструкций и элементов, необходимых для возведения здания.
Только при наличии грамотно составленной рабочей документации заказчик может видеть и понимать формирование стоимости строительных работ, может активно управлять процессом, проверять смету.
Если вы желаете лично контролировать процесс создания проектной документации и, в дальнейшем, строительства дома, изучите основные нюансы проектирования.
Процесс проектирования строительства домов и коттеджей проходит несколько стадий подготовки, основными при этом являются эскизные проекты дачных домов и рабочая документация.
Первый этап — разработка эскизного проекта, который создается на основе исходных данных (особенности ландшафта, размер участка, рельеф) и задачи на проектирование. Задача архитектора — создать эскизный вариант дома, который полностью раскроет его планировочное, пространственное и стилевое решение.
Эскизные проекты дачных домов обычно включают в себя схему плана застройки, где указаны приблизительные размеры, планы этажей здания, план кровли, поперечный и продольный разрезы, внешний вид, общая площадь дома и перечень необходимых строительных материалов.
Следующим этапом следует разработка рабочего проектирования, которое является основной программой для строительства. Именно по данной проектной документации, включающей в себя архитектурную, инженерскую, конструкторскую части и смету строительных работ, будет производиться управление процессом.
В проектную документацию обязательно должны быть включены схемы всех дверей и окон, включая их технические характеристики. В пояснительной записке необходимо предоставить технические и экономические показатели — жилая и общая площадь, площадь застройки, системы инженерных сетей. Также следует предоставить информацию о строительно-отделочных материалах.
Создание проекта позволит защитить интересы заказчика, сэкономить денежные средства, ускорить строительный процесс.
